南京二手房交易税费新政策

近期，南京市出台了新的二手房交易税费政策，这一政策的调整引起了广泛关注。新政主要涉及增值税和个人所得税的计算方式，旨在进一步规范房地产市场秩序，促进市场的健康发展。

首先，在增值税方面，新政对房屋持有年限进行了更细致的划分。对于持有时间超过五年的唯一住房，免征增值税；而对于不足两年或非唯一住房，则需按照一定比例缴纳增值税。其次，个人所得税的征收也有所变化，新政增加了按差额20%计税的方式，同时保留了核定征收的选项，给予纳税人更多选择空间。

此次政策调整不仅体现了政府对房地产市场的精准调控，也为购房者和卖房者提供了更加明确的指引。业内人士分析认为，新政将有助于抑制投机性购房行为，同时保障刚需群体的利益。市民在进行二手房交易时，应仔细了解相关政策细节，合理规划交易方案，以降低税费负担。