房贷利率2018多少

在2018年，由于不同地区的政策差异以及不同的银行，房贷利率也有所不同。以下是一些主流银行的房贷利率情况：

1. 短期贷款：六个月以内（含六个月）的房贷利率为4.35%，六个月至一年的利率则为4.35%~4.8%。部分银行的利率会有一定调整，如工商银行短期贷款利率为一年以内贷款基准利率上浮百分之三十到五十左右。具体到五年以上贷款，工行、农行以及建设银行的贷款利率均在五年以内为基准上浮不低于百分之十五左右，五年以上则在基准利率上下浮动较大。以首套房房贷利率为例，基准利率最低的是农业银行，年利率为八折左右。具体数值因地区和银行而异。此外，短期贷款利率也会因贷款用途不同而有差异。如用于购房的贷款利率低于普通贷款利率，约为四到五成左右。一些银行的贷款利率甚至可以低至八折左右。至于房贷基准利率和公积金贷款利率的具体数值，可访问各大银行官网查询相关信息。总的来说，2018年的房贷利率有一定的优惠政策且稳中有变。如在北京首套住房商业贷款的利率会上浮在五个点左右（具体由市场内的诸多因素所决定）。一些合作的商业银行基本实现了不刻意抬高贷款的折扣幅度并继续向优惠政策靠拢的趋势。但一些股份制银行在年底会出现小幅上调的趋势，年底的资金压力成为了主要的影响因素。这也意味着各家银行的利率都是市场化并有一定的差别化和浮动趋势的，可能并不固定统一于一个数字上。总之应结合自身的具体情况，选择合适的银行办理贷款并查询实时贷款利率以了解贷款成本和相应负担，才能作出更为理智的选择。具体实时的房贷利率请以各银行的官方公告为准。