二手房交易税费甲乙双方怎样承担（二手房交易税费）

🏡二手房交易税费💰

在购买或出售二手房时，税费是一个不可忽视的重要环节。它不仅影响到交易成本，还直接关系到买卖双方的利益分配。那么，二手房交易中有哪些常见的税费呢？👇

首先，契税是最基本的税种之一，通常由买方支付。税率根据房屋面积和是否首套房有所不同，一般在1%-3%之间。其次，增值税及附加税是卖方需要承担的，尤其是对于不满五年的房产。此外，个人所得税也是卖方需缴纳的，通常是房屋增值部分的20%，但也有按差额1%征收的情况。💡

值得注意的是，不同地区可能会有不同的优惠政策或调整税率，因此在交易前务必咨询专业人士或查阅当地政策。通过提前了解这些税费细节，可以有效避免不必要的经济损失，让交易更加顺利进行。🤝

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