🏠的土地增值税清算条件和流程是什么？🤔一起来看看吧！

首先，土地增值税清算的条件主要有以下几点👇：

1️⃣ 房地产开发项目已经竣工验收，且销售面积达到总面积85%以上；

2️⃣ 开发项目已全部竣工并完成销售；

3️⃣ 纳税人申请注销税务登记前必须进行清算。

那么，具体的清算流程是怎样的呢？🧐

第一步：准备资料📚，包括项目立项、土地使用权证书等；

第二步：计算增值额和增值率📊，按照规定公式计算应缴税款；

第三步：提交清算申报表📝，向税务机关提出清算申请；

第四步：审核与缴纳税款税务局对资料进行审核，并要求企业按时缴纳相应税款；

第五步：备案归档✅，完成整个清算流程。

掌握这些内容，可以帮助大家更好地理解和应对房产相关的税务问题！💼✨