导读 买房是一件大事，而契税是其中一项重要费用。那么，契税究竟是怎么计算的呢？让我们一起来看看吧！😉首先，契税的税率通常由当地政策决定，...
买房是一件大事，而契税是其中一项重要费用。那么，契税究竟是怎么计算的呢？让我们一起来看看吧！😉
首先，契税的税率通常由当地政策决定，但全国范围内有一个大致的标准：个人购买首套房且面积小于90㎡时，税率为1%；超过90㎡但小于144㎡，税率为1.5%；而超过144㎡或非首套房，则税率为3%起。特殊情况如减免政策等，需要根据具体地方规定执行。💡
计算公式其实很简单：应缴契税 = 房屋成交价 × 税率。例如，一套房子成交价为200万元，若为家庭首套且面积小于90㎡，则需缴纳200万×1% = 2万元契税。ntax️
此外，买房过程中还可能涉及其他税费，比如维修基金、物业费等，大家一定要提前了解清楚哦！👀💼
总之，在购房前做好功课，才能避免不必要的麻烦和支出。买房路上，祝你一切顺利！🎉
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