Ferber的公司(费伯)，一家私人持有的房地产开发和投资公司，总部设在蓬特韦德拉海滩，佛罗里达州。宣布赛普拉斯牧场，这是公司历史上最大的土地开发项目，包括单户和多户住宅，零售和办公室。SR 54南侧Pasco县这个占地164英亩的综合开发项目与Suncoast Parkway以东的Ballantrae Blvd相交。帕斯科是美国发展最快的40个县之一。赛普拉斯牧场(Cypress Ranch)位于八(8)英里，距两个主要商业节点-东部的坦帕名品折扣店和西部的米歇尔牧场等距。
Ferber副总裁兼该项目的首席开发商Ryan Plate表示：“我们意识到这条走廊的增长远远超过了坦帕湾市场的任何区域。”从住宅角度看，邻近的希尔斯伯勒县几乎要建成，帕斯科已成为进一步住宅开发的主要目标，因此，需要更多的商业用途来补充这种增长。增长的另一个推动因素是最近创造的就业机会。仅在过去的两年中，贸易区就创造了750多个工作岗位，并且还会增加更多的工作机会，包括宣布扩大办公空间和在项目1.5英里范围内的配送设施。Plate的策略是将合适的团队和住宅合作伙伴放在一起，以创建一个多功能项目，以补充周围社区并满足不断增长的需求。
2012年，赛普拉斯牧场(Cypress Ranch)(以前称为史密斯54)有权获得近1,600套多户住宅和商业住宅，但县规划者鼓励各种住宅选择，使Plate专注于实现住宅和零售的平衡。“费伯一直致力于专业在这次合作中，最高级别的”状态，库尔特·基欧，佛罗里达州的开发副总裁的NRP集团，多户家庭组成的获奖开发者。Kehoe说，NRP集团期待该项目的完成以及它将为这个充满活力的社区带来什么。Ferber与NRP Group以及Lennar Homes密切合作他们将在今年晚些时候关闭最后一批土地，计划在商业用途后面规划约330套多户住宅，134套联排别墅和132套单户住宅。
赛普拉斯牧场的商业元素包括EoS Fitness，Aldi，Burger King，Circle K，Honest-1和Woodie's Wash Shack等国家租户。SR 54沿线保留着一块外皮，还有一处更大的6.4英亩地带，可以细分，适合零售，办公室，医疗办公室和酒店等用途。
赛普拉斯牧场于10月1日开始建设，预计首批零售店将于2021年和2022年下半年开业。