嘉德置地已成立计划性合资企业，以扩大其在美国(USA)的多户资产组合。通过合资企业，嘉德置地将与其合资伙伴进行战略安排，以收购和发展总资产总值达3亿美元(4.161亿新加坡元[1])的多户家庭资产。合资伙伴是总部位于奥斯汀的房地产投资，开发和物业管理公司。该合资企业将在多户资产投资的东南和西南地区市场的美国，最初的重点德克萨斯州奥斯汀。
嘉德置地及其合作伙伴已经在科技驱动的高增长城市奥斯丁获得了永久地契土地，以开发合资企业的第一个多户家庭项目。嘉德置地(CapitaLand)持有该项目80%的股份，而其合伙人则持有其余20%的股份。占地4.71英亩的土地将被开发成现代，中层和绿色的341个单元的郊区多户住宅物业，预计将于2023年完工。CapitaLand的合作伙伴自美国以来，已在超过25,000个多户住宅中开发了遍及美国的高增长和弹性市场它成立于25年前。
先生杰森Leow，总裁，新加坡及国际，嘉德置地集团，说：“发展是嘉德置地的主要战略发展的支柱之一，住宿和资金管理以及嘉德置地收购这个黄金地段的发展我们在第一多户财产。奥斯汀和具有美国东南和西南市场的潜在项目管道将加快嘉德置地在灵活多家庭领域的增长。它增加了我们在2018年收购的16家永久业权郊区多户住宅物业的现有投资组合，从而增强了嘉德置地在市场上的影响力和业绩记录。我们将继续寻求有吸引力的投资机会，以我们多样化和均衡的投资组合为基础，为利益相关者创造长期价值。”
嘉德置地国际美国董事总经理当潘先生说：“自2018年收购我们的郊区多户住宅投资组合以来，我们通过逐步整修以增加资产增值，以提高回报。我们的多户住宅物业保持弹性，并实现了当前承诺入住率约为95%。在过去的经济衰退期间，美国的多户租金的恢复速度比其他资产类型更快[2]。在之前，对多户行业的投资资本分配已超过其他房地产类型而且大流行病加速了这种偏好[3]。增加我们对具有弹性，流动性和收益率稳定的多族裔投资组合的投资将提供收入稳定。”
“尽管拥有，但奥斯丁仍然是一个有吸引力的技术，商业，政府和投资中心，前景稳定，是凯德集团在美国扩展我们的多户家庭投资的理想基地。奥斯丁的商业友好政策，高质量的生活和熟练的劳动力吸引了主要的技术和互联网公司，例如亚马逊，苹果，谷歌，IBM，甲骨文和特斯拉，在该市建立了实质性的运营机构;该市对技术的关注也推动了其人口和就业增长，一直超过全国平均水平优质住房的需求相应增加，在过去十年中租金上涨了50%。”潘先生补充道。
奥斯汀即将推出的由341个单元构成的多户家庭住宅，地理位置优越，紧邻商业，住宅和休闲活动的繁华地段。该开发项目距离The Domain(生活，工作和娱乐的节点)有五分钟的车程，通常被称为“奥斯汀的第二市中心”。该领域包括超过180万平方英尺的零售设施和超过340万平方英尺的办公空间，以及3,700套公寓和900个酒店客房。
该物业也紧邻奥斯丁足球俱乐部足球队的所在地麦卡拉广场大联盟足球场。体育场预计于2021年春季开放，可容纳20,000多名观众，并举办音乐表演，音乐会，足球比赛和其他社区活动。
该物业有充分的条件来满足附近工作的技术人员和其他专业人员的需求，在靠近商业开发区的地方寻求便利，精心设计和安全的住宅选择。该物业旨在迎合后时代的居民，其将实现一些功能，例如无钥匙进入公寓以及公寓内的智能家居功能。在整个开发空间中，将在整个共享空间中安装手动消毒站和抗菌表面，而社区浴室将提供免提设施，例如非接触式水龙头和皂液器。该物业将拥有约1.4英亩的宽敞户外休闲空间，以满足蓬勃发展的在家中工作的专业人士的需求。该物业将提供一室公寓，