🏠✨二手房商铺交易税费有哪些？✨🏠

在购买或出售二手房商铺时，税费是大家最关心的问题之一。了解这些税费不仅有助于合理规划预算，还能避免不必要的麻烦。那么，二手房商铺交易中究竟涉及哪些税费呢？

首先，有契税这项重要费用。契税的税率通常为3%-5%，但具体比例可能因地区政策而有所不同。其次，增值税也是不可忽视的一部分。如果商铺持有时间未满两年，需缴纳增值税及附加税，税率一般为5.6%。此外，还有个人所得税，适用于非普通住宅，税率为1%-2%。印花税和交易手续费也是交易中的小额支出，通常较低。

值得注意的是，不同城市可能对以上税费有不同的优惠政策，建议提前咨询当地相关部门或专业中介，确保交易顺利进行。掌握这些税费信息，不仅能帮助你更好地完成交易，还能让你在购房过程中更加从容不迫。🏠💼