导读 在房地产领域，“楼面价”是一个经常被提及的专业术语。简单来说，楼面价是指开发商每平方米可出售面积上所支付的土地成本。它等于土地总价...
在房地产领域，“楼面价”是一个经常被提及的专业术语。简单来说，楼面价是指开发商每平方米可出售面积上所支付的土地成本。它等于土地总价除以总建筑面积，单位为元/平方米。楼面价的高低直接影响着房价的制定，也是衡量项目性价比的重要指标之一。🤔
例如，一块地总价1亿元，总面积5万平方米，但其中1万平方米是不能出售的公共设施（如绿化、地下车库等），那么实际可售面积只有4万平方米。这时，楼面价就是1亿元 ÷ 4万平方米 = 2500元/平方米。买房时了解楼面价，能帮助我们更好地判断房子的价值和未来的升值潜力。📈
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