小区业主委员会成立条件✨（附成立程序与选举办法）

小区是大家共同生活的家园，而业主委员会就像是这个家的“管家”。那么，如何才能成立业委会呢？首先，需要满足一定条件：小区入住率达到50%以上；或者首批物业交付满两年且入住率超过30%。其次，要有足够多的业主同意成立业委会，并推选出筹备组成员。

成立程序也简单明了：第一步，由业主自发组建筹备组；第二步，制定《业主大会议事规则》和《管理规约》草案；第三步，召开首次业主大会，投票选举产生业主委员会。每位业主都享有选举权和被选举权，只要符合条件，都可以参与其中💪。

通过公平公正的选举，选出热心公益、责任心强的业主代表，为全体居民服务。让我们一起努力，让小区变得更美好吧🌈！