土地证过户办理手续如下：
1. 申请人到国土资源局办事大厅提出土地登记申请，并准备相关材料。如因房屋买卖办理过户需要提交土地登记申请书、买卖双方身份证复印件、房产证原件或复印件以及土地使用权来源证明等。
2. 办事人员在接到申请后，会对申请者的材料进行初步审核。审核通过后，会出具接收单并告知申请者去现场进行权属调查。完成调查后，申请人有权属来源合法、界址清楚明确且无争议的调查结论。随后，会提交内部审核。审核通过后，经办人员会开具受理回执单并通知申请人缴纳相关费用。
3. 完成收费后，申请人需要凭受理回执单在指定时间领取过户后的土地证书并缴清土地出让金或税费等相关费用。根据不同的情况及所在地的不同要求，申请人应提供相应的过户费用明细并按照流程完成支付手续。整个办理过程一般在五个工作日内完成（其中审核材料一般在三日内完成）。成功缴费后，产权变更将在二日内完成并得到正式通知。完成整个流程后，土地使用权即正式转移给受让人所有。整个过程中若有任何疑问或需要帮助的地方，都可以咨询工作人员寻求帮助和解答。办理土地证过户不仅要注意材料完整合法和权属调查无争议等问题，还需缴纳相关的土地出让金和税费等费用方可取得土地使用权证的合法变更证明文件，以保证交易过程的合法性并得到充分的保护和支持。更多细节与操作流程请参考各地房管局和自然资源部颁布的相关政策法规及具体公告。另外需要注意的是具体的手续和材料要求请以当地不动产登记部门的规定为准。如果材料中涉及到让某些人签字的部分没有原件可用的话可能会被退件申请修改保证交易的严谨性根据法律具体问题需要具体分析或咨询当地有关部门办理合法合规的流程避免造成不必要的影响。 还需注意的是申请双方应具有完全的民事行为能力及所提供的资料合法有效的承诺书方可办理过户手续。办理过程中需遵守相关法律法规并承担相应责任确保交易的合法性和安全性。不同地区在具体流程和所需材料方面可能存在差异因此需要根据当地政策规定进行操作和咨询以确保顺利办理过户手续。以上内容仅供参考具体手续请以当地政策为准。