买房公积金怎么用

导读 买房使用公积金的方式如下:1. 确定购房资格:需要是当地的公积金缴存用户,符合住房公积金贷款政策的要求。对于异地购房者,需要满足当地...

买房使用公积金的方式如下:

1. 确定购房资格:需要是当地的公积金缴存用户,符合住房公积金贷款政策的要求。对于异地购房者,需要满足当地的购房政策要求。

2. 贷款申请:借款人携带购房资料到住房公积金管理中心办理贷款申请手续。一般需要填写住房公积金贷款申请表,同时提交相关资料,包括购房合同、首付凭证等。具体的贷款额度会根据个人的公积金缴存基数和年限等因素计算得出。

3. 贷款审核:住房公积金管理中心会对借款人的贷款申请进行审批,主要审核借款人的征信情况、还款能力等信息。审批通过后,借款人需要与银行签订借款合同。

4. 提取公积金:如果借款人已经办理了贷款手续,并且已经连续缴存住房公积金满三个月以上,在偿还首付款之后,可以凭购房合同等相关资料到住房公积金管理中心办理提取手续。此外,如果在买房时未使用住房公积金贷款,那么提取公积金的方式更为灵活。在满足条件的情况下,还可以为直系亲属购房提取公积金。购房提取公积金包括购买新建商品房提取和购买旧房或住房二级市场购买交易住房提取等两种情况。如果购房后公积金余额较大,还可以选择一次性提取公积金支付房款。需要注意的是,公积金的提取总额不能超过实际购房支出总额。另外,如果在非本地购房的职工在提取公积金时,需要提供异地购房证明等材料。

总的来说,买房使用公积金的方式包括贷款申请和提取公积金两种方式。具体的操作流程需要根据当地的政策和规定进行申请和使用。

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