公租房与廉租房有什么不同

公租房和廉租房都是政府为解决住房困难问题而推出的政策，但它们之间存在一些不同。主要的区别如下：

1. 定义不同：公租房全称公共租赁住房，是为了解决新就业职工等夹心层群体的住房问题而诞生的；而廉租房则是政府或单位以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。

2. 性质不同：公租房的房源可通过新建或其他方式筹集，一般由政府进行管理；而廉租房则主要是政府出资建设，产权归政府所有。

3. 面向对象不同：公租房主要面向城市中等收入以下的群体出租；而廉租房则主要针对当地户籍的特定收入家庭，这些家庭的人均收入在当地政府规定的收入标准以下。有些地区可能对外来务工人员也开放申请，但要求相对严格。

4. 申请条件不同：公租房的申请条件通常更为宽泛，一般只要满足收入水平的要求就可以申请；而廉租房的申请条件除了收入标准外，还会有其他一些限制，如必须是非农户成员户口，房产情况也会作为审核的条件之一。具体的申请条件会因地方政策而异。

5. 租金标准不同：公租房的租金标准会依据当地同类房屋市场租金的一定比例来确定，原则上略高于市场租金水平；而廉租房的租金标准则由当地政府确定，通常是远低于市场租金水平。此外，公租房可能要求承租人支付押金或预付租金。

总的来说，公租房和廉租房在定义、性质、面向对象、申请条件以及租金标准等方面存在差异。这些差异使得两种住房保障政策能够覆盖不同的群体和需求，以满足更广泛的住房需求。如有需要，建议查询当地的政策规定。