房贷逾期还款有什么后果

房贷逾期还款可能会产生以下后果：

1. 产生罚息和违约金：无论是申请哪家的房贷，一旦没有按时还款，都会产生罚息和违约金。

2. 影响信用记录：房贷逾期还款会产生不良信用记录，这些记录会保存在征信系统中一定时间，因此会影响到个人办理其他的信贷业务，严重时甚至会无法申请房贷和车贷等贷款产品。个人信用影响贷款额度以及信用卡提升额度等情况。另外还会影响到未来家庭大额消费的信用程度以及就职。这些严重后果对以后的正常生活有着重要影响。另外征信还会影响到银行的一些高消费信贷业务办理以及优惠业务的办理等。房贷逾期会产生不良征信记录后会对日后的工作产生影响。

3. 抵押财产可能被处置：贷款银行会通过各种方式来催促欠款人归还贷款资金以及违约罚息。长期未偿还逾期金额可能会受到法律诉讼以及资产保全等措施。在申请房贷时一般银行都会要求贷款人提供房产抵押，在房贷逾期后银行会将抵押财产进行处置以达到抵押财产拍卖后优先偿还欠款的目的。对于拍卖房产所得的资金如果不足以偿还欠款的部分，银行有权继续向欠款人追讨剩余欠款。情节严重者还会受到法律的制裁。

4. 承担刑事责任：如果恶意拖欠房贷不还并且数额巨大是有可能受到法律的制裁的。恶意拖欠房贷的行为已经构成诈骗罪，在银行多次催缴未果的情况下一般会采取法律手段进行维权，因此恶意拖欠房贷会承担刑事责任。房贷逾期还款会对个人带来极大的影响，因此在申请房贷时应当慎重考虑自己的经济实力及收入来源以确保能够按时还款并避免以上不良后果的发生。贷款前合理规划资金安排是非常必要的。

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