外地人在长沙买房子要具备什么条件

外地人在长沙买房子要具备以下条件：

1. 购房者需要在长沙连续缴纳一年以上的社保或者个税，并且在购房时仍在缴纳状态中。这一政策的实施是为了保障长期在长沙工作且有意在长沙定居的人群能够顺利购房。对于这一条件的具体执行可能会因购房区域而有所差异，例如在长沙市城区购买新建商品住宅的情况可能需要连续缴纳两年社保。另外，通过补缴或者灵活就业方式缴纳社保的方式能否作为有效证明，可能还需要根据具体情况来确定。对于人才购房，学历要求为本科及以上，并需要证明在长工作与生活。对于非本地户籍的居民家庭，在购房时还需提供在长居住证或暂住登记凭证等证明。

2. 对于一些特殊的购房方式，如购买共有产权房或安居型商品房等政府房源，外地人可能需要满足更为严格的条件，如落户当地的条件或特定的社保缴纳要求等。具体的政策规定可能因政府房源的特殊性而有所不同。

请注意，具体的购房条件可能会受到政策调整的影响而发生变化。如有购房意向，建议向当地房地产部门咨询最新的购房政策信息。