什么是楼面地价

楼面地价是指单位建筑面积平均分摊的土地价格，可以理解为购买单位土地面积的价格，单位为每平方米的价格。

其计算方式为土地总价格除以该土地的总建筑面积。

例如，某块土地面积为5万平方米，其土地拍卖价格为每平米1万块钱的话，这块土地的总价为5亿块钱，除去该块土地上所有建筑物以后所剩的面积算出来的价格即为楼面地价。

该价格与房价之间存在着关联关系，开发商通常会基于楼面地价和房屋建设成本等因素来制定销售价格。

因此，楼面地价可以作为购房者判断房价高低的重要指标之一。

此外，楼面地价的高低也反映了土地市场的供需状况以及土地价值的高低。