怎么还房贷最划算

还房贷最划算的方式有以下几种：

1. 选择合适的还款方式：可以选择等额本息还款法或者等额本金还款法。等额本息还款法每期还款金额相同，适合收入稳定的借款人；等额本金还款法每期还款金额逐月递减，适合收入较高的人群。根据自身的收入状况选择合适的还款方式可以节省不必要的利息支出。

2. 调整贷款期限和月供额度：结合自身经济实力和经济走势，选择合适的贷款期限，避免因为房贷压力过大影响生活质量。如果收入增加，可以适当提高月供金额，减少贷款期限，以节省利息支出。

3. 利用公积金还款：公积金贷款利率相对较低，如果条件允许的话，可以考虑使用公积金还款。在申请房贷时，如果同时使用了商业贷款和公积金贷款的组合贷款模式，可以先偿还利率较高的商业贷款部分。这样可以减少房贷的支出压力。

4. 提前偿还部分房贷：如果有能力提前偿还部分房贷，可以选择提前还款以减少贷款余额和利息支出。但需要注意的是，部分银行对于提前还款有一定的限制和要求，比如需要支付一定的违约金等。因此，在提前还款之前，最好咨询银行的相关政策和要求。

5. 注意利率调整时机：房贷利率会根据政策或银行规定进行调整。在利率调整时，可以通过选择合适的调整时机来降低贷款利率，从而减少利息支出。

总之，在还房贷的过程中，需要根据自身经济状况选择合适的还款方式、调整贷款期限和月供额度、利用公积金还款、提前偿还部分房贷以及注意利率调整时机等方式来节省利息支出和缓解房贷压力。同时，也需要注意遵守银行的规定和要求，避免产生不必要的麻烦和费用。