农村房屋拆迁有哪些规定

导读 农村房屋拆迁的规定主要包括以下几个方面:1. 拆迁补偿:农村房屋拆迁补偿的标准因房屋类型有所不同。对于草房,每平米补偿1900元;砖瓦房...

农村房屋拆迁的规定主要包括以下几个方面:

1. 拆迁补偿:农村房屋拆迁补偿的标准因房屋类型有所不同。对于草房,每平米补偿1900元;砖瓦房每平米补偿约2400元;二层及以上的楼房、地下室等每平方米补偿价值更高。具体的补偿金额需按照当地政策规定的金额为准。除了房屋本身的补偿,还应包括搬迁补助费和临时安置补助费以及地上附着物的补偿费用等。如果被征收的房屋为唯有的住房,会根据实际的困难程度,酌情给予困难补助费用。若因征收房屋导致搬迁的,会按照被征收房屋的面积给予搬迁费用补贴。若被征收的房屋面积过大而不能就近搬迁时,则会额外补助一部分的交通、差旅、搬运等相关搬迁支出费用。值得注意的是,《农村房屋拆迁管理条例》也明确了农村房屋拆迁补偿的具体计算方法。此外,农村房屋拆迁还应遵守移民建镇的原则并遵守特定的程序和流程。这些流程包括了前期准备、规划许可证的审批、拆迁公告的发布等步骤。

2. 拆迁程序:农村房屋拆迁应遵循一定的程序,包括建设项目审批后拟房屋拆迁部门报送县区级地方政府主管部门申请核发批文后提交当地政府确定等。如涉及拆迁问题应依法申请拆迁许可证并发布拆迁公告等程序。同时,拆迁方应妥善安置被拆迁人并保障其合法权益,遵循公开透明的原则进行拆迁工作。如果被征收人对补偿决定不满或者有其他异议,可以根据法律规定进行行政复议或行政诉讼。因此未经依法批准的征收行为是违法的行为。如果在拆迁过程中遇到非法暴力逼迁或拆迁办不作为的情况,可以通过法律手段进行维权。被征收人有权向纪检部门提起行政诉讼来追究征地主体的法律责任,同时也可以依法享有信访投诉等法律救济手段维护自身权益不受侵犯。

以上内容仅供参考,具体的规定可能因地方和时间的不同而有所差异,建议咨询当地政府或相关部门获取最新和详细的农村房屋拆迁规定信息。

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